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房价暴跌,为何受伤的反而是刚需?
作者 : 菜导 2019-04-29 06:55:01 199091 499

今天是2019年4月29号,给大家聊一聊房价的事儿。

很多人都说,等房价暴跌以后,就能买得起房子了,而且不仅要买,还要买几套。

事实上,房价暴跌会让更多的人买得起房子吗?答案是否定的。

虽然从价格角度上看,房价暴跌后房子会更便宜,买得起房子的人也会越多。

但从历史经验来看,房价暴跌的原因一定是因为没人买房导致流动性危机爆发,而卖房的人又急于脱手房产导致发生抛售行为所造成的。

在暴跌带来的恐慌面前,刚需就是一个伪命题。

如果所有人都是刚需,那么房价下跌,更多的人能够买得起房子了,应该马上出手入市,随之房价再次回升,直到刚需们买不动了为止。

而实际上,对于大多数人来说,房产的投资属性早就占了大头,即便是买来自住,在他们的惯性思维里,买房子也是为了资产保值和升值。

而如果此时房价暴跌,那么房子就会变成负资产,最先撤退的反而是求稳的刚需们。反而是那些见惯了风浪的炒房党们,会在判断形势之后,选择抄底入手。

我们都以为刚需的逻辑是:除非买不起,不然就会一直买。但实际上,刚需比谁都要投机、都要脆弱,也比真正的炒房党还要沉不住气。

正因为买房子的人绝大多数是伪刚需和投机者,所以房价一旦开始下跌,就会引发他们的出售行为,而且越跌越多人急于抛售。

也正是因为刚需这个身份的“脆弱”性,所以大部人在房价下跌的时候,更愿意持币观望,没人接盘导致房价暴跌。

能在楼市过往二十余年的起起伏伏中赚到钱的,从来都不是谨小慎微、投鼠忌器的刚需,而是踩准时点抄底入手,并能在最高点来临之前逃顶成功的炒房党们。

另一方面,如果房价暴跌,房地产行业就会降温。

从经济角度上看,作为社会经济体系中最长的产业链,房地产降温会导致经济降温,引发普遍性的降薪和裁员潮,刚需就更加买不起房子。

所以,每逢经济不太好的时候,刺激房地产确实是牵一发而动全身的最有效的措施之一。

只有房价一直处在上升通道,才会有更多的人想要买房。

当房地产升温,和房地产相关的产业链又开始赚钱了。经济回暖收入增加,想要买房的人就会变多。

就像股票一样,没有人知道股票跌到哪里才算底。一旦股价开始下跌,所有人都只想卖出股票而已。

即便是股价触底,成交量也不如上涨的时候多。

一旦股价开始上涨了,关注的人也会越来越多,想要买和冲进去买的人也会越多。股价不断上涨,成交量也会不断增加。

而对于我们每个普通人来说,菜导的建议就是:别做一个随大流、无思考、无主见的“伪”刚需,而真正把房产的选购当做自身资产配置的重要一环来看待。

也只有这样,你才能摆脱“伪”刚需们被轮番收割的命运!

菜鸟理财编辑/王萍
用户评论(499)
别默默地看了,发表一下你的意见吧~:)
豆哥 2019-05-17 08:12:46
傻噶不稳定扣埋要小新。
手机用户3264 2019-05-13 08:53:45
就是收割的命运
lw168 2019-05-12 22:41:33
刚需最没有钱最受伤
手机用户6998 2019-05-11 22:06:58
不可能,房价暴跌的。
小布丁 2019-05-11 21:28:57
房价不会跌
手机用户4192 2019-05-11 06:53:51
买房子扎心那
果味 2019-05-10 22:57:23
心烦死了
手机用户8372 2019-05-10 20:41:02
买涨卖跌是普通大众的惯性思维。
手机用户9521 2019-05-10 20:24:56
我比较房租问题
罓清云淡 2019-05-10 17:18:17
现在看来房价不会暴跌
手机用户1282 2019-05-10 15:49:31
时机很重要
手机用户1089 2019-05-10 10:24:53
再次感谢。
2019-05-10 07:19:16
房价是不会大跌的
手机用户6065 2019-05-08 06:26:09
说得太好了
无忧花开 2019-05-07 23:56:46
做个有主见的人
火天 2019-05-07 22:29:39
可怜的刚需
手机用户6998 2019-05-07 19:32:57
保持平衡,不涨就不错了。
手机用户6998 2019-05-07 19:32:34
做梦吧,房价不可能暴跌的。
虎虎生威 2019-05-07 19:07:43
形势判断不准
手机用户5287 2019-05-07 15:54:12
刚需购房者总是受伤害
手机用户3245 2019-05-07 13:12:55
房价下跌
手机用户0479 2019-05-07 13:06:56
房价动荡
手机用户0790 2019-05-06 21:59:45
如果房价暴跌,房地产行业就会降温。
手机用户1564 2019-05-06 21:23:06
刚需就是陪跑的
手机用户3756 2019-05-06 19:58:44
在暴跌带来的恐慌面前,刚需就是一个伪命题。
手机用户3756 2019-05-06 19:58:08
房价暴跌会让更多的人买得起房子吗?
手机用户3978 2019-05-06 18:17:12
房价高不可攀
手机用户8023 2019-05-06 17:16:46
一辈子一套房
Miss西洋梨 2019-05-06 12:51:47
不管怎样,现在还没上车呢
哥们 2019-05-05 22:14:56
所以大部人在
手机用户7291 2019-05-05 21:37:31
无房有房又如何
手机用户7656 2019-05-05 20:12:10
房子扎心啊
嫌弃 2019-05-05 16:28:22
房价不用操心
福星高照1613 2019-05-05 14:46:34
无钱永远是底层?
✨Natalie麦💭3554 2019-05-05 12:17:54
说哭就哭讨论
阿尔山 2019-05-05 08:03:36
刚需有钱就买吧
2019-05-05 07:43:45
房价暴跌
瑞瑞 2019-05-05 07:19:09
受伤的总气我
手机用户5799 2019-05-04 23:40:31
没有一直上涨的商品… 房子也会降价的
手机用户0088 2019-05-04 20:35:20
房价暴跌,为何受伤的反而昊刚需?
手机用户1455 2019-05-04 20:26:56
房价暴跌,为何受伤的反而是刚需?
十梦九有你:诚信草业 2019-05-04 20:23:18
而实际上
free365 2019-05-04 18:06:01
哪有过暴跌
2019-05-04 17:27:19
刚需更加没钱了?
启超 2019-05-04 14:49:39
一本正经的胡说八道
18833551060 2019-05-04 13:45:49
反正我们这边买不起了已经
2019-05-04 13:36:21
所以房价不会暴跌的
动态 2019-05-03 21:55:10
有钱人的天下
手机用户8696 2019-05-03 21:45:06
没有人知道股票跌到哪里才算底。
手机用户6371 2019-05-03 21:41:38
都是炒房的照成的
翁小香 2019-05-03 21:37:38
房价一直处在上升通道老百姓怎么办
手机用户6351 2019-05-03 21:33:53
见惯了风浪的炒房党们,会在判断形势之后,选择抄底入手。
手机用户3201 2019-05-03 21:30:22
没人接盘导致房价暴跌就好。
手机用户3351 2019-05-03 21:25:56
刚需比谁都要投机、都要脆弱
手机用户3011 2019-05-03 19:47:02
在暴跌带来的恐慌面前,刚需就是一个伪命题
手机用户9790 2019-05-03 19:42:55
没有人知道股票跌到哪里才算底
手机用户0903 2019-05-03 08:33:26
即便是股价触底,成交量也不如上涨的时候多。
手机用户0060 2019-05-03 07:57:09
接盘的急需
兰天使 2019-05-03 07:13:41
就像股票一样,没有人知道股票跌到哪里才算底。
手机用户5076 2019-05-03 06:53:56
经济回暖收入增加,想要买房的人就会变多。
手机用户7657 2019-05-03 06:50:23
刚需们被轮番收割的命运!
殷男士 2019-05-03 06:47:16
房地产降温会导致经济降温,
手机用户2727 2019-05-03 06:44:13
受伤的总是老百姓
1172 2019-05-03 06:39:59
一旦股价开始上涨了,关注的人也会越来越多,
猴王 2019-05-03 06:36:53
真正把房产的选购当做自身资产配置的重要一环来看待。
手机用户6028 2019-05-03 06:33:08
股价触底,成交量也不如上涨的时候多。
手机用户8767 2019-05-03 06:29:54
房地产行业需要降温。
战旗飞扬 2019-05-03 06:26:51
这个时代没有钱确实是万万不可能的了
梦轩 2019-05-03 06:22:05
房价跌了我怎么没看见
手机用户1564 2019-05-02 22:31:11
刚需任人宰割
火天 2019-05-02 22:23:49
房价涨不涨都是刚需的亏
清贫居士 2019-05-02 22:04:02
买不起房
4423 2019-05-02 21:36:12
买到手再说
手机用户6397 2019-05-02 20:21:48
房价会跌?
手机用户1603 2019-05-02 19:01:00
房价暴跌
kjef 2019-05-02 17:06:47
额,都是一样
香格里拉 2019-05-02 14:48:45
刚需什么时候都是受伤害的。
手机用户2977 2019-05-02 12:48:39
房价暴跌是不可能的
手机用户1618 2019-05-02 09:20:38
普通人永远是韭菜
素欣 2019-05-02 07:47:01
每次受伤的都是刚需
手机用户1362 2019-05-02 07:40:18
刚需真是好悲催
✨Natalie麦💭3554 2019-05-02 05:59:00
哔咔看评论徒弟
莱鸟学习1000 2019-05-02 05:58:56
啊去不计算机三级
十梦九有你:诚信草业 2019-05-02 05:07:42
而且不尽要卖
2019-05-02 04:00:30
房价暴跌。
手机用户6825 2019-05-02 00:16:49
越跌越好
2019-05-02 00:13:41
跌吧跌吧,反正买不起
沈忠民 2019-05-02 00:00:09
优质资产可以购买
手机用户1433 2019-05-01 23:37:48
刚需,都是贷款的,下降了,还款没有下降。
英子 2019-05-01 23:27:54
有钱任性,没钱认命
鱼儿哈哈 2019-05-01 23:23:38
希望政府能采取有效措施来调控房价,不要误伤刚需。
行止人生 2019-05-01 23:11:45
伤不起😂😂
2019-05-01 23:05:56
刚需买不起房子了
手机用户8994 2019-05-01 22:33:26
房价暴跌受害的还是刚需
sea 2019-05-01 22:30:39
主动权不在刚需手里
天黑了还会亮的 2019-05-01 22:24:56
刚需因为缺钱所以脆弱
淘淘 2019-05-01 22:19:06
房子越来越贵,买不起了
梭子 2019-05-01 22:01:40
有钱就是任性作啊怎么的。。。
2019-05-01 21:58:37
又想马儿跑,又不给马儿吃草,马儿当然不干了。
橘梨纱 2019-05-01 21:47:45
别做伪刚需