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这件事情不做好,有钱也买不了房!
作者 : 菜导 2019-02-26 06:55:01 133133 630

今天是2019年2月26号,给大家聊一个关系到你能不能买房的重要事情——银行流水。

前段时间,有位菜友沮丧地跟菜导说,他们小两口都已经看好楼盘,掏空六个钱包给首付,做好当几十年房奴的心理准备,没想到却被银行拒绝放贷了。

因为他是自由工作者,然后他妻子刚换了新工作,前几个月是失业状态,没有收入,鉴于此,他们的银行流水不达标,银行对他们的还款能力存在质疑,所以拒绝放贷。

由此可见在买房的过程中,保持稳定的银行流水是有多么重要!

那么,什么是银行流水呢?

这不难理解,银行流水其实就是银行卡上的每一笔存款、取款、消费、转账信息等所形成的交易清单。

其中,最重要的是有写明“工资”或者“代发”字样的流水,因为当你在向银行申请贷款的时候,银行一般会要你提供3到6个月的银行流水。

拿到你的银行流水数据之后,银行的风控部门就可以根据你的流水来判断你是否有稳定的收入,是否有足够的偿还能力,进而才决定是否贷款给你,以及贷款额度的多少。

怎样查询、获取你的银行流水呢?

你可以携带本人身份证和银行卡,到银行卡所属的银行让工作人员帮你打印;你也可以到营业网点的自主查询机自行打印。

有的银行,比如招行,现在都支持App直接查询并发送电子版的银行流水清单了。

需要提醒的一点是,无论是工作人员打印还是自主查询打印的银行流水,都需要有银行加盖公章才是有效的。

那如果工作不稳定的话,怎样养成健康的银行流水呢?

有几种方法可以供各位参考:

1、最好确保每各月在固定日期存入一笔金额接近的钱;

2、款项转入后,不要马上转出;

3、账户建议要时时留有起码不低于3位数的余额。

这样的状态保持半年以上,基本就能养成健康的银行流水了。

相信很多菜友最想知道的问题是,如果银行流水不够,不能贷款买房怎么办?

同样,菜导也有几个方法可以供各位参考:

1、增加共同还款人,如果本来是计划夫妻其中一方还贷,但银行流水不够,那可以尝试双方共同还贷,只要两人的银行流水加起来是达标的,就可以了;

2、提高首付,把贷款额度降低到还款能力范围之内,这样银行通过的可能性会比较大;

3、如果没有固定流水,可以尝试往银行卡一次性存入一笔金额比较大的钱,银行卡的余额数额大,银行这样或许也是可以通过的。

4、提供符合要求的有效担保,比如汽车、基金、保险等。

最后,菜导要叮嘱各位的一点是,不要冒险在银行流水上作假。

一旦被银行发现,不仅申请不到贷款,还会被银行拉入“黑名单”。

而就算暂时蒙混过关申请到贷款,如果银行日后发现了,不但你的贷款会被收回,还要缴纳违约金。

并且这是触犯法律的,银行可以以“骗取贷款罪”对你进行起诉。

所以不要轻易以身试法哦,养成健康的银行流水才是最实际的办法。

菜鸟理财编辑/王萍
用户评论(630)
别默默地看了,发表一下你的意见吧~:)
2019-03-18 20:58:15
银行风控很严的
妮釆 2019-03-18 15:22:03
关键沒钱
手机用户8296 2019-03-13 17:10:16
银行流水能作假呢吗
沈忠民 2019-03-06 22:34:36
守住信余就会有收益
FEI 2019-03-05 21:30:35
信用透明了现在
手机用户1054 2019-03-05 19:41:42
买房压力大
手机用户7038 2019-03-05 18:51:26
银行流水其实就是银行卡上的每一笔存款、取款、消费、转账信息等所形成的交易清单。
手机用户4192 2019-03-05 06:21:32
买房子压力非常大
手机用户1155 2019-03-04 16:07:05
银行流水影响贷款
手机用户5839 2019-03-04 14:39:59
信用是基础
妮釆 2019-03-04 08:35:12
太麻烦了
手机用户0015 2019-03-04 05:14:02
财务报表正规
淘淘 2019-03-03 23:10:52
征信确实很重要,要好好把握
手机用户1953 2019-03-03 20:49:47
不要以身试法,养成健康的银行流水才是最实际的办法。
飞雪 2019-03-02 23:12:51
压力山大
好心情 2019-03-02 23:08:06
还是辛苦赚钱吧
淘淘 2019-03-02 22:33:38
征信很重要,还是要注重
李艳萍 2019-03-02 21:50:40
银行的眼镜也是雪亮的
手机用户1155 2019-03-02 20:44:54
看好股市
洞庭蛟龙 2019-03-02 17:32:44
银行存款
手机用户7228 2019-03-02 15:31:37
这些真要了解清楚
xzp 2019-03-02 14:25:03
不要冒险在银行流水上作假。
手机用户9271 2019-03-02 14:07:29
学到了知识
手机用户2480 2019-03-02 13:42:31
压力山大呀
飞天小女警 2019-03-02 13:07:07
策略师。
手机用户7709 2019-03-02 06:11:17
生活压力大
放飞自我 2019-03-02 00:11:14
还有这么多小技巧
沈忠民 2019-03-01 23:39:08
以信取得信认这样借货方便点
手机用户9790 2019-03-01 23:14:50
根据你的流水来判断你是否有稳定的收入
加油赚钱 2019-03-01 23:11:35
银行只会卡小百姓
手机用户3011 2019-03-01 23:02:04
不要冒险在银行流水上作假。
手机用户7959 2019-03-01 22:43:52
银行流水book费。
lw168 2019-03-01 22:28:51
征信很重要,要多重视
手机用户1564 2019-03-01 22:24:59
征信的保持好了
手机用户7709 2019-03-01 19:34:21
买房压力大
无事忙 2019-03-01 17:29:08
原来是这样
寒玉 2019-03-01 16:50:31
房子是用来住的?
石头876 2019-03-01 14:14:10
不能假的!
2019-03-01 12:25:23
什么是银行流水呢?
手机用户6228 2019-03-01 10:21:01
不要冒险在银行流水上作假。
手机用户4123 2019-03-01 08:24:07
买房压力大
手机用户1089 2019-03-01 08:08:45
很行流水。
白云 2019-03-01 05:48:03
什么是银行流水呢
白云 2019-03-01 05:47:34
没想到却被银行拒绝放贷了。
板桥之行 2019-03-01 01:46:11
人生地不熟
福云6928 2019-03-01 01:41:28
小心不作假
淘淘 2019-02-28 23:08:26
不敢弄坏自己的征信了
飞雪 2019-02-28 22:31:21
不要以身试法
手机用户1564 2019-02-28 22:09:48
工资卡就好了
2019-02-28 22:02:42
征信要做好
手机用户0901 2019-02-28 21:50:43
认真学习
手机用户9271 2019-02-28 21:19:02
认真学习
哥们 2019-02-28 21:03:21
有没有钱也买不了房
手机用户8568 2019-02-28 20:39:44
房价在降了
手机用户7656 2019-02-28 18:57:02
不买房了活的轻松些
无事忙 2019-02-28 18:21:53
信誉还是优质的
手机用户7031 2019-02-28 17:41:12
公私金可贷50万
手机用户1085 2019-02-28 15:03:52
六个钱包买房
手机用户7959 2019-02-28 14:35:13
银行流水也可以作假吗
手机用户6065 2019-02-28 14:26:37
难道银行流水也能作假吗?
手机用户7656 2019-02-28 14:22:13
你的银行流水也可以作假吗?
手机用户3201 2019-02-28 14:18:39
不要轻易以身试法哦,养成健康的银行流水才是最实际的办法。
手机用户3351 2019-02-28 14:11:02
不要想暂时蒙混过关申请到贷款,
手机用户8696 2019-02-28 14:05:28
养成健康的银行流水才是最实际的办法。
手机用户6371 2019-02-28 14:00:20
把贷款额度降低到还款能力范围之内
手机用户8727 2019-02-28 13:27:14
流水银行很重要
兰天使 2019-02-28 12:21:22
不要想蒙混过关申请到贷款
手机用户9181 2019-02-28 12:20:09
爱惜自己的信用
手机用户1603 2019-02-28 11:45:08
买不了房
翁小香 2019-02-28 11:10:51
不要冒险在银行流水上作假。
手机用户0790 2019-02-28 10:44:24
养成健康的银行流水才是最实际的办法。
笑笑 2019-02-28 10:37:20
不要轻易以身试法
手机用户0148 2019-02-28 10:14:00
银行流水
Young_嘉 2019-02-28 09:18:13
谢谢您的分享
手机用户5430 2019-02-28 09:06:30
月还款*2.5倍不超过8000要一年流水
健康是福 2019-02-28 08:43:03
不要以身试法,走健康道路
嫌弃 2019-02-28 08:17:08
都挺不容易的
如月 2019-02-28 07:50:42
公积金贷款只是个噱头
大印文仔 2019-02-28 07:50:01
不一定买不到
手机用户2727 2019-02-28 07:31:11
养成健康的银行流水才是最实际的办法
手机用户5076 2019-02-28 07:27:40
不要想在银行做文章
手机用户7657 2019-02-28 07:24:53
不懂怎么照假
猴王 2019-02-28 07:21:29
想忽悠银行吗?
殷男士 2019-02-28 07:18:28
没能力做假
时光的灰烬 2019-02-28 07:16:23
流水漂亮。
手机用户8767 2019-02-28 07:14:23
总涨价更买不了
时间的烣烬 2019-02-28 07:12:00
有漂亮的流水,但没钱。
手机用户6028 2019-02-28 07:11:39
可以获取流水。
上善若水 2019-02-28 06:55:44
银行流水真的非常重要
吾讲得 2019-02-28 06:37:18
现在的工资都不够吃了
183工人阶级 2019-02-28 02:30:45
有钱谁怕谁
微笑650 2019-02-28 02:28:44
总是那么不容易
战旗飞扬 2019-02-28 02:16:11
银行流水很重要
石斛 2019-02-28 02:11:22
流水账的重点
手机用户9133 2019-02-28 02:02:57
可得注意了
手机用户8186 2019-02-28 01:20:15
流水就是信任
奕帆君 2019-02-28 01:01:20
人生就是这样
福星高照1613 2019-02-28 00:57:36
一切为了孩子
沐心☔ 2019-02-27 23:16:57
很重要的
手机用户2012 2019-02-27 22:20:59
信誉第一