当前位置: 菜鸟理财 > 资讯 > 宏观经济
个人房贷破20万亿元,我国家庭债务将达极限?
作者 : 中新经纬 2018-09-12 12:02:01 44349 144

核心提示:仅2018上半年个人房贷业务仍呈“繁荣”景象——总额突破20万亿元,且在银行信贷投放中占据较大比重。对此,有相关专家称,我国家庭债务已经“逼近”极限。

随着国家对房地产调控力度加大,商业银行为了积极落实调控政策,在住房贷款方面也实行了一系列调整,如提高房贷利率等以遏制个人住房贷款过快上升。在这样的背景下,仅2018上半年个人房贷业务仍呈“繁荣”景象——总额突破20万亿元,且在银行信贷投放中占据较大比重。对此,有相关专家称,我国家庭债务已经“逼近”极限。

在史上最严调控下,总体来看,2018年上半年,上市银行对于个人房贷的热情只增未减,这与房贷利率不断上涨密切相关。

据融360监测数据显示,2018年8月全国首套房贷款平均利率为5.69%,相当于基准利率1.161倍,环比上升0.35%,同比去年8月利率5.12%上升11.13%,为2017年1月以来连续20个月上涨。

此外,据Wind数据统计,2018年上半年,26家上市银行的涉房贷款合计达25.52万亿元,较2017年年底的23.85万亿元增长了1.67万亿元,半年时间的增幅为7.02%。其中,个人房贷总额突破20万亿元,较年初增长7.52%至20.7万亿元。

在房贷利率不断攀升的背景下,个人房贷增长虽现放缓迹象,但个人房贷总额依旧突破20万亿元。而银行报表中保持持续增长的个人房贷另一面,也体现了不断攀升的居民杠杆率。

据上财高等研究院测算,截至2017年,我国家庭债务与可支配收入之比已高达107.2%,已经超过美国当前水平,更是逼近美国金融危机前峰值。并且,由于隐藏的民间借贷等无法被统计的部分,实际上中国很多家庭近年已开始处于入不敷出的状态,家庭流动性已到了命悬一线的地步。

中国人民大学重阳金融研究院高级研究员董希淼曾向媒体表示,房贷利率收紧是银行落实房地产调控政策、防范金融风险的需要。由于目前房价仍处于高位,房地产不确定因素增加,银行会通过调整房贷利率更加审慎地经营个人住房贷款业务。

不过也正是由于银行房贷政策的收紧,家庭只能通过其他形式的贷款进入房地产市场。因此,伴随着家庭债务的累积,家庭债务结构也变得越来越多样化,给家庭带来的流动性造成强烈冲击,增加了问题的复杂性,成为了社会的不稳定因素。

互动:你有房贷吗?

(文章内容属作者个人观点,不代表菜鸟理财立场。)

文章来源/中新经纬
菜鸟理财编辑/沈文华
用户评论(144)
别默默地看了,发表一下你的意见吧~:)
杨光明媚 2018-10-30 10:37:55
房价泡沫还是比较大
lw168 2018-10-29 22:47:15
有房贷,而且还有20年
手机用户2020 2018-10-29 18:29:03
每个月要还房贷
TingH 2018-10-29 16:29:32
越来越高
手机用户5310好 2018-09-18 10:33:11
没有房子,,,
我心依旧 2018-09-14 13:21:41
受害的还是老百姓
手机用户5310好 2018-09-14 11:05:37
好高的人,
高达 2018-09-14 05:08:17
感情纸好
醉酒的探戈 2018-09-13 23:03:45
没有房子,没房贷
朱磊002 2018-09-13 17:52:14
房贷计算器
手机用户2118 2018-09-13 16:22:39
好高的个人
韩美味! 2018-09-13 15:59:10
山雨欲来风满楼!
手机用户7891 2018-09-13 14:35:53
有房贷,有车贷
太和 2018-09-13 14:35:49
可能是真的吧
手机用户1129 2018-09-13 14:31:33
不贷款根本买不上房子。
手机用户6286 2018-09-13 14:28:10
20万亿国家债务
理财菜鸟 2018-09-13 14:06:59
这里面包括我啊
手机用户0809 2018-09-13 13:18:09
房贷还好还清了,这个房子不好买。房价还是一直不低买房难了!
杰克 2018-09-13 12:53:09
贷款买房只有这样了
手机用户1926 2018-09-13 12:43:09
仅2018上半年个人房贷业务仍呈“繁荣”景象——总额突破20万亿元,且在银行信贷投放中占据较大比重。对此,有相关专家称,我国家庭债务已经“逼近”极限。
Leen 2018-09-13 12:28:48
望房兴叹
手机用户1735 2018-09-13 11:58:53
债务多哟
淡淡的阳光 2018-09-13 11:52:29
少贷款好
睿博 2018-09-13 10:28:08
少贷款还是有好处的
手机用户0790 2018-09-13 10:24:20
家庭债务结构变得越来越多样化
手机用户7834 2018-09-13 09:43:30
个人房贷破二十万亿
手机用户0367 2018-09-13 09:36:43
个人房贷破二十万亿元
手机用户4625 2018-09-13 09:34:53
我没有房贷。
手机用户0588 2018-09-13 09:24:52
个人房贷破二十万亿
手机用户7637 2018-09-13 09:06:10
银行危机最大。
肖维福 2018-09-13 09:05:25
个人房贷破20万亿元,我国家庭债务将达极限
手机用户沉飞 2018-09-13 08:54:02
房子关联的太多了
qqq 2018-09-13 08:44:03
还想要消费拉动GDP,够扯
徐芳 2018-09-13 08:23:11
不还房贷,钱得给房东,给房东了末了啥也没有,还不如把租子给银行
梦幻 2018-09-13 08:16:01
中国人把房子看得太重了
时间的烣烬 2018-09-13 08:13:43
终会有那最后一根稻草
Free Loop 2018-09-13 08:12:53
也要有机会贷呀
南山童徒 2018-09-13 07:46:56
房贷占很大一部分
mmllc 2018-09-13 07:46:03
刚需房贷压死人
2018-09-13 07:40:03
没有房贷
风中傲雪 2018-09-13 07:30:59
都是年轻人攀比惹的货
吾讲得 2018-09-13 07:11:05
都没破,怕啥
手机用户6705 2018-09-13 06:56:43
房贷是最大的压力
手机用户6234 2018-09-13 06:56:22
经济危机了
手机用户2912 2018-09-13 06:55:32
房贷是压死骆驼的最后一根草
手机用户0886 2018-09-13 06:50:25
没有,一身清
学理财 2018-09-13 06:47:54
慢慢还吧
太阳照常升起 2018-09-13 06:41:34
房贷🐶飘过
kjef 2018-09-13 06:41:01
家庭债务不能太多
小小鸟 2018-09-13 06:10:35
不贷款想买房多数人做不到吧,20年或者30年还款拼搏中。
2018-09-13 05:55:30
风险较大了
爱婷 2018-09-13 03:42:37
看看这房贷数额,银行要多么大的回收。
手机用户5025 2018-09-13 02:30:51
非要把人逼到过不下去
2018-09-12 23:43:30
连间厕所都没有,啥都不用还。一人吃饱,全家不饿
69天方 2018-09-12 23:32:24
还真是这么回事啊!
手机用户9181 2018-09-12 23:26:38
有房贷。
手机用户9181 2018-09-12 23:25:04
不知什么时候才能回款
手机用户1934 2018-09-12 23:10:52
房贷人人有,何时能还清
手机用户9896 2018-09-12 23:10:13
谁没有房贷?
手机用户1759 2018-09-12 23:09:33
不稳定因素对社会安全影响
2018-09-12 23:08:03
我休息下
王琪 2018-09-12 22:46:52
没有的飘过
木魅山鬼 2018-09-12 22:29:13
百姓血槽已空
吴聊 2018-09-12 22:23:50
我房贷80万
手机用户0482 2018-09-12 22:08:32
有房贷烦恼,无房贷没地住也烦
手机用户6734 2018-09-12 21:52:01
早了,反正都是还钱
手机用户4539 2018-09-12 21:51:46
每月负债
手机用户7923 2018-09-12 21:43:03
为了孩子个贷款买房
小鱼儿 2018-09-12 21:37:03
我周围的人都有几套房,都有房贷。
手机用户6834 2018-09-12 21:26:44
当然有啊
2018-09-12 21:20:16
提前消费!
手机用户8109 2018-09-12 21:01:17
当然有了
好运 2018-09-12 20:49:48
债务太高
手机用户3470 2018-09-12 20:19:34
更是逼近美国金融危机前峰值。
一个人一座城 2018-09-12 20:15:58
我贡献了一丢丢!
手机用户9965 2018-09-12 20:10:56
都是欠债
手机用户7189 2018-09-12 20:07:11
家庭债务
海洋 2018-09-12 19:49:20
没办法,想方设法贷款
4423 2018-09-12 19:30:34
可以买多少资产
您好 2018-09-12 19:27:14
都是房奴
endstorm 2018-09-12 19:22:26
在不控制迟早爆仓
水默含声 2018-09-12 17:57:38
还没买房呢!
黑白之间 2018-09-12 17:44:02
房租可以抵消房贷!
2018-09-12 17:38:59
加强管理控制!
手机用户1096 2018-09-12 17:26:17
不怕崩盘嘛
手机用户8077 2018-09-12 17:23:21
有房贷,所以政策会倾向这边吗?
手机用户1009 2018-09-12 17:20:05
又是提前消费的体现
呵呵😊 2018-09-12 17:07:59
那房价能加降吗
手机用户5424 2018-09-12 16:09:57
那是肯定的。
手机用户6998 2018-09-12 16:02:47
当然有啊。
手机用户1271 2018-09-12 15:56:27
有房贷,但不多
手机用户3264 2018-09-12 15:48:31
有房贷哟。
手机用户6266 2018-09-12 15:37:30
想贷都贷不到的,要凭关系
2018-09-12 15:37:05
大部分人都在车上
香格里拉 2018-09-12 15:20:36
买了房就会有房贷。
手机用户7887 2018-09-12 15:13:33
没有买房。
手机用户5728 2018-09-12 15:11:02
知识啊,学习了
手机用户8148 2018-09-12 15:04:26
暂时不想,努力中
手机用户2769 2018-09-12 14:57:44
'没有买房!!
手机用户3972 2018-09-12 14:48:49
细思极恐