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8月21日|房价涨完房租涨,央视评论称主因是供给不足
作者 : 菜导 2018-08-21 06:55 50010 85

一、股市

1、逾500股股价创5178点以来新低

受市场低迷影响,不少个股陷入调整。根据数据统计显示,剔除今年以来上市次新股,520只个股收盘价创出5178点以来新低,135股股价不足5元,其中也有不少业绩优秀且低估值个股。

早餐点评:便宜不一定就没好货,但是要从便宜的股票里面挑出好股票,比较困难,这个阶段还是多看少动为宜。

2、一只新股今日申购

中铝国际今日申购,股票代码601068,申购代码780068,网上发行8877.2万股,发行价格3.45,发行市盈率:31.86。单一账户申购上限88000股。

二、基金

3、17只QDII基金今年收益超15%

数据显示,截至8月16日,今年以来市场持续低迷,21只基金净值取得了15%以上的增长,其中仅有4只为投资国内市场的混合型基金,其余17只均为QDII,而占据业绩排行榜前三位的也均为QDII,分别为广发纳斯达克100ETF、广发纳斯达克100人民币和国泰纳斯达克100ETF。

早餐点评:QDII基金业绩的强势表现,主要是基于近期美国经济的强劲表现以及公司基本面的改善。

三、互联网金融

4、25家平台7月逾期率公布

根据互联网金融协会信披新系统中收录的118家平台7月份运营的数据统计发现,在94家已公布7月运营数据的平台中,有25家平台存在项目逾期和金额逾期。与6月存在项目逾期和金额逾期的平台相比,7月的统计中在数量上又新增3家平台。同时,从整体上看,7月的25家平台在金额逾期率上明显高于6月。

早餐点评:逾期并不等于坏账,逾期为零的平台并不代表安全。但是逾期率高的平台,需要谨慎。

5、银保监会发通知要积极发展消费金融

近日,银保监会官网发布“中国银保监会办公厅关于进一步做好信贷工作提升服务实体经济质效的通知”。内容提及,把防范化解金融风险和服务实体经济更好结合起来,在坚决打好防范化解金融风险攻坚战的同时,必须着力疏通货币信贷传导机制,提升金融服务实体经济质效,积极发展消费金融,增强消费对经济的拉动作用。

早餐点评:消费金融在提高消费者生活水平、支持经济增长等方面发挥着积极的推动作用。重点是,当前社会消费品零售总额增速创下历史新低,需要从金融层面予以一定的支持和鼓励。

四、银行理财

6、大额存单利率坚挺 3年期平均利率4.15%

相对于6月份来说,7月份各期限整存整取平均利率全线下跌。不过大额存单利率仍然坚挺,7月份不仅没有下跌,各期限平均利率还较6月份略有上升。7月份大额存单3个月期平均利率为1.64%,6个月期平均利率为1.94%,1年期平均利率为2.28%,2年期平均利率为3.18%,3年期平均利率为4.15%。

早餐点评:如果要购买大额存单,要尽量对比不同银行、不同期限、不同门槛利率,2—3年的为最佳,并且要尽量持有到期。

五、楼市

7、央视:房租上涨主因是供给不足

进入8月,多家媒体聚焦:部分热点城市房租价格持续看涨。在央视财经评论节目中,国务院发展研究中心研究员刘卫民表示,本轮房租上涨资本一定程度在推波助澜但租赁市场供给层次不足是重要因素。更主要的是我们在前期租赁市场发展的不完善,造成了对优质房源稀缺性的供应。

早餐点评:虽说房价暴涨已经带来很多社会问题,但相较而言,房租暴涨严重性可能更甚。

8、前七月全国近800宗土地流拍

土地市场在2018年发生了显著变化:流拍或底价成交大量出现,溢价率持续走低,甚至出现下跌至“腰斩”。8月10日,太原8宗品相较好的地块全部流拍,引发一片哗然。至此,全国年内流拍的土地已近800宗;同时,全国范围内底价成交的土地也越来越多,房企拿地的土地溢价率也保持低位。

早餐点评:土地市场降温的主要原因是,房企资金回笼速度非常慢,且新房限价等也影响了房企的拿地情绪。

六 、保险

9、鼓励有条件的医疗机构购买医责险

国家卫生健康委员会、国家中医药管理局日前联合发布《关于坚持以人民健康为中心推动医疗服务高质量发展的意见》称,鼓励有条件的医疗机构按照法律法规和有关规定为医务人员建立补充保险。根据医务人员承担的医疗服务风险,购买医疗责任险。

早餐点评:理论上,这对于调动医护人员积极性有很大帮助,但在具体落地时,成效可能会大打折扣。

七、汇市

10、美元升值致部分公司偿债压力增加

业内人士表示,汇率错配给一些融入大量美元、又以人民币为主要收入来源的公司带来一定财务压力,人民币贬值削弱了这些公司的偿债能力。尤其对于一些中资房地产企业和城投平台来说,他们的收入完全来自国内,可能面临债务到期偿还风险。但也有一些企业在发行美元债时,提前通过衍生品进行远期锁汇,从而有效规避了汇率风险。

早餐点评:事实上对于这些因汇率变动大而导致压力剧增的公司来说,不仅有汇率变动的客观因素,也有其风险对冲意识薄弱的原因。

八、债市

11、近万亿地方专项债发行提速

近日,相关部门密集表态,要求加快地方政府专项债券发行和使用进度。业内人士表示,加快发行的地方政府专项债主要用于交通、电信、教育、卫生医疗等民生领域,目的在于稳投资、扩内需、补短板。预计地方专项债的加快发行对保障在建项目效果下半年会显现。

早餐点评:在推进专项债券发行中,应着力加强风险管理,避免新增隐性债务出现。

九、大宗商品

12、黄金投机性持仓17年来首次转为净空仓

根据美国期货交易委员会发布的最新数据,截至8月14日当周,COMEX黄金期货投机性净头寸减少16376,这使得原本的净多仓状态转为净空仓,其净空仓数量达3688手,这是黄金投机性持仓2001年以来首次出现净空仓。

早餐点评:黄金投机性持仓出现首次净空仓,说明投机市场对金市的看跌情绪已经达到极端。