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在中国一辈子不买房,一直租房现实吗?
作者 : 碗仔 2018-05-10 20:50:02 28656 238

核心提示:对于年轻人来说,早早地背上沉重的房贷是扼杀其人生的可能性吗? 在买房还是租房的选择题上,我想,看完这5个过来人的故事,你会有新的思考。

作为一名已到适婚年龄的老阿姨,最近的烦恼大概被爸妈催着买房了。在“深圳房价降6元,势头还是较猛”的笑料下,居高不下的房价已成为大家的负担。 有人说,买房才有安全感。可是,安全感最大的来源难道是房子吗?

对于年轻人来说,早早地背上沉重的房贷是扼杀其人生的可能性吗? 在买房还是租房的选择题上,我想,看完这5个过来人的故事,你会有新的思考。

今年你买房了吗?房贷每月还多少?

当同龄人开始勒紧裤腰带给银行还钱的时候,北漂朋友Black还纠结着是否要离开北京,退回二三线城市买房。

Black是某公司的内容主管,到手月薪12K,每天除了不停地训斥猪队友的下属,就是在被总监破头大骂的夹缝中生存。

我惊讶地问他:“你不是一直想在北京扎根吗?”

“太难了。本想攒够首付就在通州买房,结果现在北京政府机关搬过去,要腾飞,高攀不起了。难道要去燕郊?虽然只隔了一河,可那儿就不是北京了啊!”

我沉默许久。

曾有人花了1050万买了个地下室,因为它靠近的小学可以直升全国最顶尖的中学——北京四中。感叹中国父母为了孩子的不易之余,我想起一个问题:

“用20~30年还房贷,是件很愚蠢的事情吗?”

我是第一批90后,前两年硕士毕业,在某民企上班,月薪6000多。女朋友是我的大学同学,我们在外面租房子,每月交房租、吃饭、生活、还花呗,所剩的寥寥无几。工作后的最大变化是,身边朋友讨论的话题总是避不开房子。

“房价又涨了”

“XX又买了第二套房子,离我们公司不远”

“兄弟你赶紧买吧,再不买还要涨,以后都买不起了”

“听说好多人来西安落户了,这房价肯定越来越贵”

......

讲真,听完总是忐忑不安,谁都知道房价肯定越来越贵,可我就是买不起啊!

我俩谈了4年恋爱,感情稳定,到了谈婚论嫁的阶段,而且未来丈母娘明确表示没房不让女友嫁给我,买房问题提上日程。

我的家庭很普通,爸妈经营一家餐馆,积蓄并不多,倾尽双方父母家底外加向各种亲疏亲戚借了十多万,在二环外买了一套70平米的二手毛坯房(2008年的楼盘),首付给了27万,外加中介费与税收等一共30多万。

这几年,为了还钱还房贷,我俩拼命赚钱。正职工作力求升职加薪,还开了淘宝店赚点外快。我爸妈看着我俩心疼,每天起早贪黑地干活,想尽最大能力帮我减轻负担。哎,想想都挺对不起他们的。

1月的时候,爷爷一直拉肚子,当时只是单纯地觉得吃错东西。探望他的时候,他说已经好多了,我们也没太在意。

后来,奶奶打电话说要带爷爷到医院检查,医生诊断癌症晚期,可他做了几次化疗就回家了,也不怎么吃药,一直熬到3月。

然而,就在爷爷去世前10天,我爸被查出胃癌晚期,所幸没有扩散,整个胃部被切除。医生非常不解,这种病肯定早有征兆,为什么会拖到切除的地步?

我爸说,3个多月前胃就不舒服,好几次吐出小硬块,想想家里还要还房贷,就去药店买了点止痛药顶着。

我爸手术后一周就出院了,爷爷被病痛折磨得闭上了眼。

丧礼过后,奶奶抹着眼泪说,爷爷知道我们家为了买房吃尽苦头,反正活了大半辈子也够了,不想再给家里增加负担,拉了1个月肚子都不肯去医院,几次化疗后也是嚷着回家,谁也拗不过他。

有时候我在想,一套房子,赔了一条人命、一个胃,真是讽刺啊。还了房贷后,连生病的资格都没有。

买房是为了解决不安全感,后来却发现最重要的是房子里的人。

话说,大家对土著的印象是这样的:要么有房,要么有钱,父母在上海总归有房吧,搞不好还有好几套,银行账户里还躺着巨额拆迁款。

于是乎,有人说:

“土著买房还哭穷?这是在刺激人啊!”

“外地人买房是刚需,土著买房是凑热闹”

“外地人买房很难,土著买房很轻松”

“外地人买房是励志,土著买房是啃老”

......

每次听见这些话,我内心是崩溃的,所以当编辑找到我的时候,我拒绝了,万一被人肉怎么办?后来,他们说匿名出镜,捧着为土著正名的使命,我就说说自己的故事吧。

我是一名上海土著,从小和父母生活在徐汇老破小,小区很偏,要地铁没地铁,公交到地铁站都不方便。90年代政府拆迁,说土地是国家的,一分没赔,家里的瓦房赔了一套外环小公房。

当时我压根儿就没想到,2018年的上海房价居然要5万多一平,深深地错过了4000多一平米的大好时机。我结婚时间比较晚,婚后老婆(不是土著)搬过来和我一起住。

两年后,老婆怀孕了,我们一边憧憬未来,一边苦恼着,房子太小了,即使把书房割爱挪作儿童房,孩子活动的地方有限,一家5口(算上父母)仍然太过局促。

于是,我俩就琢磨着买房搬出去住。由于预算有限,打算在300万以内解决。

我从宝山路地铁站开始看起,但那里普遍脏乱差,一路沿3号线看房发现都不合心意。我看了某小区142平的大三房,总价700万,因为朝向、光线、环境都非常好,所以当时在犹豫着要不要把心一横,去银行贷款,把这套买下来。

结果第二天就被人撬走了,据说加价10万拿下。对于这,我是服气的。眼看着老婆肚子越来越大,我越来越着急,甚至连下班和周末的时间都用上。

有一天,我发现闸北区中心医院附近有一套2005年的电梯房。

我开始频繁出入该小区,错失好几套后,我被市场教育,该出手时就出手。于是疯狂添加中介微信,约定第二天就去看房。房子看过后确实还不错,楼层高无噪音,婚房装修,家电全留,飘窗无遮挡,最后终于买了下来。

你以为这样就高枕无忧了?开玩笑!

去年,老婆说爸妈留在老家怪可怜的,想让岳父岳母搬来上海。父母的房子已归我名下,现在的房子也有我一份,但是上海早就在2011年限购了。昨天我们商量着,要不离婚买房?

朋友说,上海房地产市场存在着一条鄙视链:

有钱的本地人 ? 有钱的外地人 ? 没钱的外地人 ? 没钱的本地人。

房价面前人人平等,管你是土著还是外地人。你问我在第几层?连我自己都不知道。

这是我来北京的第5年,据不完全统计,搬家次数高达12次。

初到北京,被中介坑了。一个三室一厅的房子,跟我说里面算我一共3个人,结果搬进去发现不止5个人。次卧住着3个女生,其中两个和主卧的男生关系非常暧昧。住了不到两个月,实在受不了这诡异的氛围,搬走了。

第二次住在师姐的研究生宿舍,刚好那天下大雨,我冒着雨一箱箱地搬,特别狼狈。师姐毕业后,我搬到了附近的小区。

那是两室一厅,隔壁住着一对夫妻。因为女生没工作,男生压力太大,俩人天天吵架,声音之大楼道外都听得很清楚。

2013年换了工作,找了一套离公司近的复式房子,四五间屋子住满了人,也是最颠覆我三观的经历。

那是我第一次知道女生可以邋遢到脸盆里发现带血的姨妈巾,第一次知道水费要按房间交,而不是按人数,打扫卫生值日也是,不到两个月,我被安排了4次。

住了不到一年,二房东说业主家孩子要结婚,被赶出来了。

细数这几年,我买过三张床,两张桌子,一个冰箱,一个洗衣机和无数小物件。每次搬家,自己拉着拉杆箱,在城市道路上,拥挤的地铁里,一次次往返,像离巢的蚂蚁。

搬了12次房,我再也无法忍受这种居无定所的生活,下定决心要买房。

4号线坐到底,9号线坐到底,昌平线坐到底。北京西南某楼盘,只有45平米和27平米两种,我心里盘算着,45平米的跃层实际有90平米,这算是北京最小的公寓,加起来要500多万。

朋友建议我去香河看看,香河在北京和天津之间,隶属河北。楼盘在淑阳镇,从八通线的最后一个站出来,坐810公交,20多个站就可到达,理想的话,通勤时间1小时,这在北京极其正常。问题是,香河实在太偏远,想要最大的66平米loft已经卖完。

我很迷茫,在北京买房到底值不值得?

某天,北京正好迎来PM2.5已破百的雾霾,我被人流挤进地铁,下午接到尖酸刻薄的房东说下个月起涨租1000,当下决定回家买房。

反正早已厌倦北京的快节奏,过几年还是想回成都发展,也方便照顾父母。

我妈知道我要在成都买房后高兴地不得了,经常流窜各种楼盘,还像小学生一样做好笔记。半年过后,得知某楼盘正在清盘销售,只剩两个户型,89平米和101平米,前者折后9000多一平。

二老到售楼部看过后,发现房子视野开阔,站在窗前可以望见对面高档小区的花园式景观,说甚是喜欢。看到他们发来的照片,我觉得还是得现场看过才拍板。趁着探亲假期,我飞回成都。现场一看确实不错,一家人商量后决定买下来。

享受8.5折优惠后,首付23万,向银行贷款52万,为期20年,每月还款3500。终于有自己的家了啊,那种既踏实又倍感压力的感觉很复杂。我可以买一堆花架子和花,装饰卧室的每一个角落,不用再搬家了。

对于我来说,买房这件事实在太“奢侈”。

2014年,我大学毕业,充满一脸期待“杀”到深圳。想要在这里奋斗出自己的事业,努力扎根,所以我雄心万丈攒首付。

周围的同事一脸懵逼地看着我说:“单身女孩买房太难,让未来老公买单。”

我笑了笑:“万一以后和老公闹矛盾,婆婆说这房子是我儿子买的,非得赶我走怎么办?”

月薪4k的时候,深圳房价2.5万一平,当时刚毕业,没啥积蓄,父母也只是在老家的商场里打工,帮不上什么忙。我想,攒个两三年首付就出来了。自打有这个念头开始,我有一份正职之余,周末还去做兼职,几乎天天简单下面条。

一年后,房价涨得远比工资要快。我月薪5K时,深圳楼市刚好是暴涨得最恐怖的一年,房价轻松“破三闯四”,均价3.5万一平,有人戏谑“去年不买房,白干20年”。我月薪8K时,房价破5万一平。现在,宝安某小区的二手房已经是7万一平。

无论我怎么攒钱,我想房子已经不再是工薪阶层可以购买的了。那段时间,我心情很不好,gap了一年(即间隔年),去了坦桑尼亚、斯里兰卡、印度,一直在漂泊。

朋友说我逃避现实,我承认当初是有这样的心理。直到在印度绿皮火车上翘着二郎腿睡觉,在海底拍沙丁鱼群,去到斯里兰卡做义工。

我开始觉得一切都无所谓,反正都买不起,那就努力一点,挣多一点钱就挣多一点自由的空间。

我并不是所谓的文艺青年,若能平稳安定,谁又想颠沛流离。我只是个刚毕业几年的普通人,在应该探索世界和人生的时刻,我们却无时无刻被房子操控着,承担着并不属于这个年龄的重压。

目前我打算把钱花在投资自己身上,每年报一个短期课程,例如摄影、调制咖啡……明年回国,考虑到一线城市的生活节奏太快,所以应该会选择一个三四线宜居小城,租个复式房子生活。

倘若限购之前问我买不买房,我一定回答不买。

倘若数年前问我买不买房,我一定回答要买。

但现在若问我买不买房,我已经给不出答案了。

朋友问:“你这么一直漂着,不会想家吗?”

我笑了笑:“我自己就是家”。

我把人生看作是一场游戏、一场旅行,随缘而遇,随遇而安。

疯了疯了。

如果说北京房价贵,那你一定没见过香港的房价有多恐怖。去年,某权威报告指出,全球房价最昂贵的五大城市里,香港第一,北京第三。

香港基尼系数一直在0.5以上,贫富差距越来越大。将近80%的住宅都是70平米以下,36平米都要盖出两室一厅,卧室里分分钟摊不开一个30寸行李箱,这还是大多数工薪阶层想要买的户型。

90平米就是四室两厅了,能买得起这样的房子是不折不扣的社会精英。100平米比较宽敞的三室两厅,内地二三线城市小康之家的标配在香港是豪宅,动辄2000多万。再和北京对比,是不是贵超多?

我和男票坐标东涌,月租13000,房价550万,买的话要交190多万的首期和各种费用,再月供16000,供25年。想到这,我就没兴趣攒钱买房了。

一直没买房的人分两种:买得起不想买和买不起,我和男票就属于两种情况相混合。我俩都属于极度渴望自由的人,也是个极度害怕被束缚的人。

我无法想象,倘若有一天成了房奴,看着银行短信提醒本月要交房贷XXXX元的时候,生活会是什么样子。

我的经济能力不太高,勉强凑合付得起36平米的首付。但我比较看重自己的生活感受。

首付的钱,就是我对老板说“老娘不干了”的底气,我想走就走,想玩就玩,我只关注活着的样子是不是自己喜欢的,不需要我长时间吃泡面,穿旧衣,受老板气为代价换来银行卡数字。

我俩的工作算还不错,昨晚还在唠叨着,再过几年,我们用几十万的积蓄,到国外留学,积累各种能力,学多一种外语,扩大朋友圈子。至于户口和孩子,没想那么长远,说不定会丁克。

我内心一直保持着一种“开放”的态度。比起有没有房子,我更看重的是,万一明天我死了,还有什么遗憾?

关于买房和租房的这笔账,每个人都有不用的算法。

我见过太多因为结婚买房吵架的情侣,无论多甜蜜多恩爱,一到结婚谈钱的时候发现各怀鬼胎;也见过不少夫妻每个月为省吃俭用,把日子过成了解放前;还有下班就吐槽老板变态至极,上班低声下气,因为还房贷想辞不敢辞,却有个房子感觉很踏实的同龄人。

那些租房子的人呢?真的过得不好吗?也不全是。

我闺蜜至今觉得世界不同角落里,有很多人在用他们自己的生活方式活着,这才是世界有趣的地方,并不是只有一面。

而不买房的原因有很多,并不一定是收入不够,可能只是觉得现在的价格不值得。

中国人对房子的执念归根到底,我们不愿“漂”着,因为“漂”意味着缺乏安全感和归属感。

马斯洛的需要层次理论说过,人的基本需要依次是:生理需要、安全需要、归属和爱的需要 、尊重和认知的需要、自我实现。安全需要即安全感,它是人最基本的精神需求,而房子作为人类的栖身之所,被大众认为“有房就有安全感”。

至少,我不用再看房东坐地起价时的脸色:“反正你不租还是有很多人来”,也不必担心哪天说不租了就被迫滚蛋;我不再忍受经常堵塞的厕所、生锈的洗手池;当丈夫说要离婚的时候,我可以回到自己的房子开始新的生活......

诚然,从某种程度上来说,房子可以让人获得在城市生活的安全感,但这对于很多没有充裕资金买一个理想的房子的人来讲,其他方面的安全感或许更加重要:

“某次跳槽,有家我很想进的外企,无奈卡在英语上,我想报个英语班,日后和老外交流无障碍。比起二三环的房子,更好的工作机会让我更心动,也更安心。”

“与其把钱砸在房贷上,我更想把它用来理财和投资,银行账户的钱是我的安全感”

“就一句话,没有什么比家人更重要,我不想在他们饱受病痛折磨的时候,却没有钱用更好的药去医治他们”

“我还年轻,不想被房子碍着我闯荡的脚步,那和中年人有啥区别?”

无论你选择买房还是租房,这些别人经历过的故事,或许是你以后的生活写照,也能给你一点经验与深思。

即使买不起房,也不必气馁,我们不也还有24小时营业的麦当劳么?总比一味因循地生活,身心疲惫,别无所得要好。

文中部分案例来自知乎答主@飞飞、@芳芳的帅帅

互动:你愿意一辈子租房吗?假如在一线城市买不起房,你会考虑回老家吗?

(文章内容属作者个人观点,不代表菜鸟理财立场。)

文章来源/壹心理创作者
菜鸟理财编辑/沈文华
用户评论(238)
别默默地看了,发表一下你的意见吧~:)
板桥之行 2018-05-23 11:48:29
北京大北京:我去
手机用户8538 2018-05-23 10:57:04
嗯,就得回老家了
风中傲雪 2018-05-18 10:50:09
我会考虑在老家买房
手机用户3264 2018-05-18 07:23:23
当然不想啊!
手机用户5224 2018-05-18 06:51:06
不愿意!
8272 2018-05-17 06:36:43
这没办法😭
手机用户5224 2018-05-16 14:04:50
当然不愿意一辈子租
翁小香 2018-05-16 09:56:57
这是不现实的
手机用户3161 2018-05-16 08:53:39
房子真是折磨人。
手机用户5076 2018-05-16 07:41:35
一辈子租房子是不现实的
2018-05-16 05:45:09
房价太高了
2018-05-13 14:15:00
房子是大事
手机用户6065 2018-05-12 18:12:14
现代人真的做好准备不买房?
如意 2018-05-11 19:58:38
有人说,买房才有安全感。可是,安全感最大的来源难道是房子吗?
海子 2018-05-11 18:59:07
租房子住也是很好啊
小妖 2018-05-11 18:41:30
房价太高了
原来 2018-05-11 18:41:04
生活的压力
小桥流水 2018-05-11 17:14:24
中国人被房子坑得毫无人生乐趣
手机用户1476 2018-05-11 16:45:19
没钱也只好租房了
清莲 2018-05-11 16:14:38
租房便宜点
yu 2018-05-11 15:59:23
可是去租谁的房呢
蓝黑小龙龙 2018-05-11 15:30:27
坑爹啊,中国的房价太奇葩
我的宝贝*¥¥¥ 2018-05-11 15:10:56
不愿意回老家
手机用户8357 2018-05-11 14:00:14
一直租房不现实,还是建议尽早买房。
水默含声 2018-05-11 13:09:32
不愿意!!
好又全 2018-05-11 12:08:04
这辈子买不起
手机用户1086 2018-05-11 11:56:17
国人有房子情结,房子代表家代表个人成就!
来去无踪 2018-05-11 11:30:27
房子房子还是房子
༉空空 2018-05-11 11:27:45
好真实的生活
手机用户6026 2018-05-11 11:06:12
肯定不现实啊,分分钟不稳定啊
手机用户9997 2018-05-11 10:54:14
必须买房啊
手机用户8769 2018-05-11 10:54:10
有钱真好
学理财 2018-05-11 10:43:06
不买只租亏死
手机用户6078 2018-05-11 10:22:01
买房确实要付出很大的代价。。
Fevered handsome 2018-05-11 10:19:56
知识改变命运,买房改变一生!长痛不如短痛!为了后代!还是必须要买房!所以,房价怎么可能大幅度跌呢?政府也没说过让房价大幅度下跌,政府只是说要尽量控制房价!仅此而已!所以还是必须要买房!尤其是各个城市的市中心和黄金地段以及重点小学以及重点中学附近的学区房,这类房子,只会不停或缓慢的往上涨!
敏敏爱学习 2018-05-11 10:19:30
持续关注
Fevered handsome 2018-05-11 10:18:13
不买房的早晚后悔!活该!
Fevered handsome 2018-05-11 10:17:51
知识改变命运,买房改变一生!长痛不如短痛!为了后代!还是必须要买房!所以,房价怎么可能大幅度跌呢?政府也没说过让房价大幅度下跌,政府只是说要尽量控制房价!仅此而已!所以还是必须要买房!
手机用户7228 2018-05-11 10:16:06
接受不了一辈子都没有房子
手机用户7663 2018-05-11 10:12:26
菜鸟玩家
口天 2018-05-11 10:11:08
老家没有工作机会
手机用户8879 2018-05-11 10:08:51
如果在一线城市买不起房,就考虑回老家了。。
手机用户7138 2018-05-11 10:06:29
开开心心
手机用户7221 2018-05-11 10:00:50
菜鸟好吗
欧阳阳 2018-05-11 09:53:02
那么贵谁买得起啊!
云行雨施 2018-05-11 09:45:51
回老家更好
手机用户0367 2018-05-11 09:45:03
难哦,居无定所
小鹿 2018-05-11 09:40:20
不现实啊!
3758 2018-05-11 09:34:50
肯定不愿意一辈子租房了。。。
手机用户3270 2018-05-11 09:32:32
人生总要放弃一些东西
手机用户3270 2018-05-11 09:32:18
我们需要知道自己想要什么,能做什么,然后可以放弃什么
早起的虫子526 2018-05-11 09:30:55
根本不现实
手机用户0588 2018-05-11 09:20:13
问题是总要频繁搬家
浩浩 2018-05-11 09:14:40
房事太恼火
手机用户7637 2018-05-11 09:05:50
租房就会越来越贵。
手机用户8689 2018-05-11 09:01:05
还是买房好
手机用户7494 2018-05-11 08:57:59
媳妇都找不到了
海15245977866 2018-05-11 08:57:32
租一辈子房子不太现实
手机用户5980 2018-05-11 08:56:46
太太现实,早晚要买房的
月下独酌 2018-05-11 08:53:16
不行,传统观念还是要买
手机用户8086 2018-05-11 08:48:35
挣扎不断
吴聊 2018-05-11 08:42:37
这就是现实呀
sam 2018-05-11 08:40:40
感觉很现实的
糖糖 2018-05-11 08:38:40
不太现实
手机用户7959 2018-05-11 08:34:49
买房是很多人的梦想。
Reilley 2018-05-11 08:34:42
除非租房政策好
手机用户3131 2018-05-11 08:33:28
我不会选择一辈子租房子的
手机用户6033 2018-05-11 08:27:01
笔者用心了
旭东电脑 2018-05-11 08:20:16
中国人的传统观念是拥有自己的房子
jean菁 2018-05-11 08:19:51
心里关很难过啊
手机用户0790 2018-05-11 08:11:38
房子可以让人获得在城市生活的安全感
淋子 2018-05-11 08:06:11
若能平稳安定,谁又想颠沛流离?喜欢这个妹子
yuu 2018-05-11 08:02:44
在中国没钱现实吗,一辈子没钱行吗?
爱钱钱 2018-05-11 08:00:15
这社会,真的是都围绕着房子
qqq 2018-05-11 07:58:58
能搞定丈母娘就行吧
手机用户1947 2018-05-11 07:55:35
不现实,没有安全感
眯着眼呵呵 2018-05-11 07:54:57
能买肯定要买
凤凰盤泥 2018-05-11 07:51:26
真是这样,
手机用户8988 2018-05-11 07:43:49
还是买房好
手机用户8174 2018-05-11 07:34:56
生活压力山大
海之韵 2018-05-11 07:30:42
有些东西没有必要过分追求
一帘幽梦 2018-05-11 07:30:32
不现实的
手机用户3989 2018-05-11 07:18:24
太不现实了
2018-05-11 07:14:11
网贷之家
手机用户5279 2018-05-11 07:12:55
生活不容易啊
2018-05-11 07:07:41
真的都不容易
池阳人佳 2018-05-11 07:05:17
国情长期租房居住没有家的感觉
手机用户0562 2018-05-11 06:57:02
北上广深之外也有人生
栋宝 2018-05-11 06:54:59
被房价绑架了
闭眼看穿你 2018-05-11 06:51:00
不现实也没有办法
手机用户7691 2018-05-11 06:50:21
房价实在吓人
阳光娇子 2018-05-11 06:49:47
大城市的房价不敢恭维
手机用户4843 2018-05-11 06:49:16
菜鸟驿站
蓝豚 2018-05-11 06:43:32
房子不是自己的,没有安全感。
蓝豚℡ 2018-05-11 06:40:28
不愿意,还是小城市比较有幸福感
手机用户3274 2018-05-11 06:40:22
你愿意一辈子租房子吗
187 2018-05-11 06:34:58
买了房才有安全感
胜者为王7764 2018-05-11 06:34:41
不太现实,有女人会跟你吗
手机用户3779 2018-05-11 06:34:16
这也是由需要和传统决定的
西去流沙 2018-05-11 06:33:51
房价永远不会凉吗?